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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
66.9坪 建物登記
參考單價 29.6 萬/坪 原價 2060 萬
主建物面積59.91 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.99 坪
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校兆湘國小、前峰國中
鄰近公園陽明公園
生活機能欣欣市場
附近交通岡山火車站、岡山高醫站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，特別適合重視學區與居住品質的家庭。
此物件位於岡山發展熱區，核心賣點在於「全新屋齡」與「重劃區增值潛力」。對於計畫長住或未來轉手的買家而言，1 年屋齡意味著較少的修繕負擔，且 87 期重劃區的生活機能在持續完善。4 房 5 衛的寬敞格局在傳統透天中相當難得，尤其邊間採光優勢明顯。
然而，建議您在賞屋時特別留意「噪音影響」與「動線規劃」。由於是前後臨路的邊間，請務必在不同時段觀察車流量與噪音狀況；同時考量家中是否有長輩同住，以評估 4 樓垂直移動是否方便。若您預算能負擔總價 2060 萬且不計較需另尋停車位，這是一筆相當值得配置的自住與投資兼具的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
