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中山路工業廠住|豐原房仲姐姐|

台中市 神岡區 中山路

1980萬 總價

5房(室)3廳3衛 格局

58坪 建物登記

參考單價 34.14 萬/坪

主建物面積54 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 32 年

法定用途住商用

形式/類型廠房/ 廠住

車位獨立車庫

車位描述2個車位

詳細資訊

附屬建物面積4 坪

土地面積38 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校神岡國中 社口國小

鄰近公園潭雅神綠園道

生活機能社口旱市

附近交通國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合特定需求者購買,尤其是考慮到「自家用工作室」或「大家庭共住」的買家。

主要理由如下:

  1. 空間與價格優勢:58 坪擁有 5 房格局,單價在台中地區屬於合理水準,適合預算有限但需要大空間的家庭。
  2. 生活機能成熟:國道通勤、綠園道運動、市場採買與學區資源兼備,生活品質相當便利。
  3. 使用彈性高:住商混用的性質允許更多元化的生活或創業規劃。

建議注意: 由於屋齡已 32 年且為廠住性質,購屋前務必確認銀行對該類產物的貸款成數,並進行詳細的房屋安全檢查。若計畫長期自住且能接受較舊的建築狀況,這是一筆具投資與實用價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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