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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
120.919坪 建物登記
參考單價 52.08 萬/坪
主建物面積56.462 坪
樓別/樓高15樓 / 26樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近公園夏綠地公園
生活機能台中大遠百
附近交通市政府捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求七期核心地段且預算充足的購屋者而言，具備相當高的購買價值，主要理由如下：
首先，性價比突出。在七期豪宅市場中，52 萬/坪的單價相較於周邊 70 萬以上的新建案開價，擁有顯著的成本優勢，等同於以較低成本取得核心地段與高規格的 SRC 豪宅戶型。
其次，居住機能完善。南向第一排公園景觀、高樓層隱私、以及捷運與商圈步行圈內的生活便利性，均符合長期自住的高品質需求，且 4 房格局兼顧家庭成長與社交空間。
建議您在決定前，務必確認實際選定的樓層視野是否如預期，並預先規劃輕隔間調整的裝潢預算。若能接受持有成本與裝修時間，這是一筆具備保值與居住效益的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
