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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.649坪 建物登記
參考單價 59.77 萬/坪 原價 2988 萬
主建物面積22.597 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2073 元/月
鄰近學校秀峰,青山國小,秀峰國中
鄰近公園汐止萬坪運動公園
生活機能汐止秀豐黃昏市場
附近交通汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮的自住型標的，特別適合改善型與科技業家庭買方。
此物件在汐止區域中具備相當高的性價比。46 坪的大空間配合三房兩廳設計，對於需要居家辦公或育兒的家庭來說非常寬敞，且每月 2000 出頭的管理費顯示社區維持成本低，財務負擔輕。屋況極佳與稀有大車位是重要的加分項，能直接提升居住品質。
然而，購屋前建議您確認通勤動線。雖然鄰近汐科車站對在科學園區工作者極其便利，但若您的主要通勤地點在台北市中心，則需實際丈量通勤時間。此外，由於社區房源釋出極少，未來轉手的流動性可能不如大眾型社區。若您重視居住環境的寧靜度、子女教育資源，以及對「自然療癒」生活方式有強烈需求，此物件是一個值得預約賞屋的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
