篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價(含車位)
5房(室)4廳4衛 格局
69.34坪 建物登記
參考單價 31.01 萬/坪 原價 2298 萬
主建物面積39.61 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積23.11 坪
共同使用6.62 坪
土地面積25.74 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費1680 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校金龍國小
鄰近公園大公雞廣場公園
生活機能金龍市場
附近交通國道一高、二高，汐止康寧街匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列入考慮，但需在簽約前完成嚴格履勘。
主要理由： 此物件對於家庭成員較多、重視隱私與停車便利的購屋者來說，是非常具競爭力的選擇。其 5 房空間與獨立車庫在同價位段中極少見，且生活機能與交通連結（雙高）完善，能有效支撐日常通勤與居住品質。
然而，屋齡 30 年是最大關鍵。您必須確認房屋結構安全性、管線狀況以及是否有漏水或壁癌等隱患。此外，資料中的價格落差（2150 萬 vs. 2298 萬）必須要求仲介提供明確說明並書面載入合約，以確保權益。若能妥善處理老屋維護問題並確認資金安排，這將是一處能承載家庭成長的理想居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
