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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
35.6坪 建物登記
參考單價 30 萬/坪
主建物面積23.99 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1610 元/月
鄰近學校河堤國小、龍華國中
鄰近公園河堤公園
生活機能自由黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤便利性與子女教育」的家庭而言，具有很高的購買價值，但需考量後續整修投入。其最大亮點在於優異的地理位置（河堤學區、臨近高鐵與商圈）以及高樓層採光佳的居住環境。然而，屋齡已達 27 年且僅有一間衛浴，建議購屋者在議價時應將「裝修預算」納入考量，若能接受在入住初期投入資金優化格局（如改為兩衛浴），則此物件能滿足長期居住需求，是一筆值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
