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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.182坪 建物登記
參考單價 30.45 萬/坪 原價 1028 萬
主建物面積23.404 坪
樓別/樓高6樓 / 19樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1450 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校同安國小、經國國中
鄰近公園藝文廣場、南平公園、南通運動公園
生活機能南平市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買：視需求而定，適合中長期居住的家庭或首購族。
主要理由： 這是一處兼具生活機能與潛在交通紅利的好物件。對於重視子女教育（學區優質）與日常生活便利（市場、公園近在咫尺）的買方來說，其居住舒適度與社區管理水準均值得推薦。特別是其鄰近捷運綠線的規劃，為未來資產保值提供了支撐。
然而，29 年的屋齡是必須考量的關鍵點，建議購屋者在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆整修預算。此外，由於車位需另行考量，請將整體購屋成本（含車價）納入總預算評估中。若能透過談判取得合理價格，這仍是一項具備高實用性與未來增值空間的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
