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汐止房仲學姐 南港旁首選凱旋大四房

新北市 汐止區 福德一路

1988萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

42.61坪 建物登記

參考單價 46.66 萬/坪

主建物面積27.33 坪

樓別/樓高4樓 / 13樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區凱旋大地二期

附屬建物面積4.01 坪

共同使用11.26 坪

土地面積5.2 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1750 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汐止房仲學姐 陳家慧

住商不動産 汐止忠孝 加盟店

經紀業名稱徠嘉房屋仲介有限公司

證號(96)登字第090435號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於在汐止、南港或內湖上班,且對居住空間有較大需求的購屋者而言,是一個值得考慮的選項。

主要理由如下:

  1. 實用性高:42 坪的大四房格局在該價格區段十分難得,適合需要增加房間數的家庭。
  2. 通勤優勢:地理位置能兼顧通勤效率與生活機能,對於依賴交通的買方來說價值顯著。
  3. 風險控管:鑑於屋齡已達 31 年,建議在簽約前仔細檢視房屋現況(特別是漏水與管線問題),並與銀行確認貸款年限是否符合個人財務規劃。若您是自住需求為主,且能接受老屋可能存在的維護狀況,此物件的性價比相當不錯。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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