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汐止捷運買房 摩天鎮一房一廳陽台|樓下便利商店|買來即刻收租!

新北市 汐止區 大同路三段

478萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

12.618坪 建物登記

參考單價 37.88 萬/坪

主建物面積8.715 坪

樓別/樓高21樓 / 32樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區摩天鎮

附屬建物面積0.844 坪

共同使用3.059 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費820 元/月

鄰近學校保長國小,汐止國中

鄰近公園社區中庭公園

生活機能7-11,全家便利商店,全聯福利中心

附近交通五堵火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鎂

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(99)登字第145853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合「單身首購族」或「投資收租型買家」。

購買建議:值得購買(條件式)

主要理由如下:

  1. 入場門檻合理:對於預算在 500 萬以內的購屋者,能買到汐止區近捷運站且樓層高的房子,性價比相當不錯。
  2. 生活與通勤便利:樓下便利商店與鄰近高速公路站點,極大節省了日常生活的時間成本,是通勤族的理想選擇。
  3. 風險需注意:由於屋齡已達 27 年,建議在簽約前詳細查詢社區的公共基金儲備情況,並確認貸款條件是否符合銀行規定,以避免後續資金壓力。若您的需求是長期自住或家庭擴充,則需斟酌坪數是否足夠。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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