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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
62.97坪 建物登記
參考單價 19.02 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積61.44 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.53 坪
土地面積39.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於嘉義市西區保安一路的物件，總價 1480 萬元擁有 62 坪的大坪數，在居住空間與家庭機能上表現優異，非常適合人口較多的家庭或是對居住寬敞度有高要求的買家。其位於成熟社區，生活機能與學區資源完善，且包含獨立車庫，實用性高。
然而，此物件最大的關鍵在於「屋齡 29 年」與「4 樓頂樓」的特性。若您或家人有長者同住，必須確認樓梯是否方便行走，或是未來是否有增設電梯的社區計畫。此外，老屋通常伴隨翻新成本，建議在簽約前請專業人員檢查管線、防水與結構安全狀況。
購買建議： 若您追求大空間與成熟生活機能，且願意投入預算進行老屋翻新，此物件具有相當的持有價值；但若非常介意屋齡與無電梯頂樓的便利性問題，則建議斟酌後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
