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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2736萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
43.97坪 建物登記
參考單價 79.02 萬/坪 原價 2786 萬
主建物面積18.04 坪
樓別/樓高10樓 / 20樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-NO.170
管理方式物業管理
管理描述房子80元/坪.車位500元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校土城國小.土城國中
鄰近公園承和公園
生活機能傳統市場
附近交通中央路三段公車站.永寧捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合注重通勤便利性與居住品質的購屋者。
推薦理由： 首先，其地理位置優越，緊鄰永寧捷運站與大潤發，能兼顧通勤效率與日常採買需求，對於在台北工作或依賴捷運往來的族群來說極具吸引力。其次，屋齡僅 1 年且格局採光明亮，避免了舊屋修繕的煩惱，加上社區擁有健身房與泳池等完善公設，居住質感較高。對於重視子女教育的買方，鄰近的土城學校資源也是一大加分項。
建議考量： 然而，單價與總價在土城區域屬於高標水準，需確認預算是否充足且無過度負擔之虞。此外，僅有 1 衛浴對於多人家庭而言可能略顯緊迫，建議現場確認實際使用情況是否符合需求。若您的首要需求是捷運通達性與新屋質感，且預算符合，這是一個值得列入優先考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
