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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
70.1坪 建物登記
參考單價 34.09 萬/坪 原價 2450 萬
主建物面積67.45 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估通勤與停車需求。
此物件對於需要大空間居住的多代家庭具有吸引力，特別是電梯設施與較新的屋齡能顯著提升居住品質。然而，由於位於五結鄉而非宜蘭市區，建議您先確認日常工作生活圈是否可接受該區位的通勤時間。此外，文案中的價格資訊出現落差（2450 萬與 2580 萬），顯示管理不夠嚴謹，建議在簽約前務必確認最終成交價。若預算符合且能接受不含車位的條件，這是一個性價比相當不錯的選擇；若追求高流動性或核心區位，則建議多比較其他屋況相似物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
