篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.85坪 建物登記
參考單價 32.88 萬/坪
主建物面積22.53 坪
樓別/樓高8樓 / 2樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
共同使用2.26 坪
土地面積3.8 坪
電梯有
管理方式其它
管理費333 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於基隆仁愛區市中心的電梯三房，對於重視通勤便利性與生活機能的購屋者來說，是一個值得認真考慮的標的。其最大的賣點在於「市中心稀缺的電梯三房」，配合三坑火車站與八堵交流道的雙重交通優勢，非常適合需往來台北或基隆市區工作的上班族家庭。
然而，由於屋齡已達 29 年，購屋前務必加強現場勘驗，特別是確認管線系統、防水狀況及漏水紀錄，同時評估銀行對老屋的貸款條件。若您能接受老屋需要一定的維護成本，且無車位需求，這物件在價格與機能上的平衡性尚可，具備一定的居住實效與長期增值潛力。
總結建議：適合注重生活便利性的小家庭或投資客，購買前建議進行專業驗屋以確保品質安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
