篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
21.23坪 建物登記
參考單價 79.51 萬/坪 原價 1790 萬
主建物面積17.67 坪
樓別/樓高1樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校土城國小、福瑞斯特高級中學、裕德雙語高中、中華高中
鄰近公園員仁休閒公園、員福社區公園、員林社區公園、員和公園
生活機能土城中央市場、土城市場、土城大廟市場
附近交通捷運土城站、捷運LG13站(施工中)、捷運LG11(施工中)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入投資清單，但需謹慎評估自備款與貸款條件。
此物件對於尋求「低門檻商業資產」的投資者來說，具有相當的吸引力。主要理由在於其總價親民，且坐落於土城核心商業區，擁有成熟的學區與市場人潮支撐，租金回報率潛力較佳。特別是未來環狀線捷運通車，將是區域房產增值的重要催化劑。
然而，您需特別注意 30 年屋齡帶來的持有成本與貸款風險。在決定購買前，建議親自考察建築內部結構狀況，並確認周邊市場競爭對手的營運狀況。若您的目標是長期收租且資金流動性允許，此物件值得考慮；若是追求短期價差或偏好全新屋，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
