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花蓮買屋首選 專》花蓮市三房不用600萬有車位華廈

花蓮縣 花蓮市 國民八街

585萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.962坪 建物登記

參考單價 17.75 萬/坪

主建物面積19.853 坪

樓別/樓高4~4樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.701 坪

共同使用10.408 坪

土地面積8.017 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝淑媛

永慶富國 加盟店

經紀業名稱鴻華資產管理有限公司

證號(106)登字第320108號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟極具性價比的住宅,對於預算在 600 萬以內的購屋者而言,非常值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:在花蓮市區能購得三房且附車位,總價控制在 585 萬,單價約 17.75 萬/坪,低於多數同區物件,具有極高的置入手感與未來增值潛力。
  2. 格局與設施均衡:4 樓的樓層位置適中,配合剛更換的新電梯,居住舒適度與設備壽命都有保障;三房兩廳的設計也能滿足一般家庭的基本生活需求。
  3. 生活機能成熟:靠近東(前)站位置,生活與交通便利,適合自住或考量租金回報。

購買建議: 在簽約前,建議您務必親現場勘,確認室內格局是否符合您的使用習慣,並核對地政機關登記的實際面積與權利範圍。同時,若對噪音敏感,可於不同時段至屋內感受環境安靜度。綜合整體條件來看,這是一筆物超所值的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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