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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3+1房(室)3廳2衛 格局
22.85坪 建物登記
參考單價 42.89 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆的透天厝對於「重視立即入住」且預算有限的購屋者而言，具有初步參考價值，但並非適合所有買家。其主要吸引力在於無需裝修即可直接居住，且擁有難得的私有庭院與停車空間，有效解決了都會區停機車不便的問題。
然而，55 年的屋齡是此物件最大的考量點。建議您在購買前務必確認銀行對該房產的貸給成數與年限，老舊建物通常會面臨貸款條件較嚴苛或需自行負擔較高頭期款的風險。此外，針對每坪 42.89 萬元的單價，請評估是否包含土地價值溢價，並與周邊近期成交行情進行比較。若您計畫長期自住且能接受潛在的結構維護成本，此物件具備居住舒適度；若以投資或短期轉手為目的，則因屋齡因素需謹慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
