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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.21坪 建物登記
參考單價 28.49 萬/坪 原價 1350 萬
主建物面積45.21 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積4.76 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費6404 元/月
管理描述雙月繳
鄰近學校德南國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合「通勤族」或「長期投資客」考慮購買，對於首次購屋且預算充足的家庭也具吸引力。
主要理由如下： 此戶的最大賣點在於其絕佳的交通條件與新穎的居住品質。2 年屋齡意味著您接手時幾乎無需大裝修，可即刻入住，且保全機制完善了安全需求。然而，決策前需重點評估「每月管理費」是否在您預算範圍內，並確認最高樓層的採光熱度問題。若您主要生活圈在南科或高雄工作，此處的高單價將被便利性所抵消；但若對價格極為敏感，則建議多比較同區域其他非高樓層物件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
