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嘉義房地獵人 近大業國中全新整理低總價透天

嘉義市 東區 吳鳳南路

1100萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

30.58坪 建物登記

參考單價 35.97 萬/坪

主建物面積28.73 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.85 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校大業國中 興安國小

生活機能東門市場、文化市場、文化夜市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李瓊珠

台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店

經紀業名稱巨擘地產企業社

證號(107)登字第330641號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:謹慎考慮,適合特定需求者

此物件值得購買,但需經過詳細鑑價與法律確認。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 在嘉義市區能擁有低總價透天且達 5 房規模,對於預算有限但需要大空間的家庭來說,是極具競爭力的選擇。
  2. 即買即住: 經過全新整理且設施更新,省去了龐大的裝修預算與麻煩,對於急需購屋的家庭來說是優勢。
  3. 關鍵風險點: 購屋者務必在簽約前確認「增建部分」的法律狀態,並確認銀行對 45 年老屋的貸款條件是否符合自身財力。此外,需自行解決停車問題,若無車輛或能接受路邊停車則無大礙。

若能解決上述法律與貸款疑慮,此物件在自住機能與總價控制上均具吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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