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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.7坪 建物登記
參考單價 28.64 萬/坪 原價 1360 萬
主建物面積33.2 坪
樓別/樓高7樓 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1530 元/月
管理描述管委會
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校前金國小、前金國中、高雄女中
鄰近公園中央公園
生活機能傳統市場
附近交通中央公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「市中心優質學區老屋」，整體而言對於有特定需求的購屋者具有高度購買價值，但需審慎評估自身負擔能力與長遠規劃。
主要理由：
結論： 若您重視子女就學、追求市中心生活便利度，且家中對停車需求不高或願意負擔月租成本，此物件是相當值得入手的選擇。建議在簽約前務必確認銀行對於該屋齡的貸款條件，並預留一筆未來大樓共同維護基金作為準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
