篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
50.46坪 建物登記
參考單價 34.84 萬/坪 原價 1928 萬
主建物面積47.995 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校三和國小
鄰近公園 三和公園
生活機能 同榮黃昏市場
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台中大雅經貿綠墅的物件，對於預算允許且有多人居住需求的買家來說，是一個值得考慮的選擇。主要的購買理由在於其性價比優異，單價約 34.84 萬/坪取得 50 多坪的 4 房別墅，且價格已從 1928 萬降至 1758 萬，具備不錯的安全邊際。
此外，該社區位處大雅區，交通動線優越，透過 74 號快速道路即可快速到達台中各地，加上鄰近學區與公園，非常適合重視生活機能與通勤效率的家庭。
不過，在決定購買前，建議您務必確認兩點：第一，關於停車位的合法性，資料顯示不含車位，但文案提及有停車空間，需確認是否有產權或僅為公共區域；第二，確認 4 樓單位是否有電梯，以及頂樓的防水隔熱狀況是否完好。若這兩點無虞，這是一個兼具實用與潛在價值的優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
