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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
47.625坪 建物登記
參考單價 27.04 萬/坪
主建物面積44.918 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積2.707 坪
土地面積21.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校縣立埔心國小,縣立埔心國中
鄰近公園埔心兒童公園
生活機能埔心黃昏市場
附近交通埔心火車站／國道一／台76
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合通勤族與家庭居住。
主要理由如下：
首先，此物件最大的亮點在於「新」與「通勤」的平衡。屋齡僅 8 個月，代表您購入時幾乎無需進行大規模整修，可節省時間與金錢。對於在台北、桃園工作但希望在彰化居住的家庭來說，埔心火車站與國道系統的結合提供了極佳的通勤便利性，能有效縮短生活與工作的距離。
其次，居住空間規劃完善。4 樓透天搭配 3 房 3 衛的設計，兼顧隱私與實用性，加上獨立車庫，非常適合有車族或大家庭使用。雖然單價在鄉鎮區段偏高，但考量其新成屋品質與地段交通便利度，性價比仍然尚可。
建議您在決定前，特別注意 4 樓樓層的爬樓意願，以及評估未來若需出售時，當地房產的流動性是否足以符合您的理財規劃。若您的核心需求是「舒適的新房環境」與「便捷的通勤交通」，這是一個值得實際看屋評估的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
