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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.33坪 建物登記
參考單價 31.54 萬/坪
主建物面積20.98 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1坡道平面車位 83號
管理方式物業管理
管理描述24小時物業管理
鄰近學校海聲學校、大德國小
鄰近公園梧棲中正田徑場
生活機能三井outlet
附近交通台61號快速道路、國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視交通與新屋品質的自住族。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「新屋品質」與「交通優勢」的平衡。總價 1398 萬包含車位，單價約 31.5 萬，對於 1 年屋齡、高樓層且精裝潢的社區來說，性價比相當高。對於在沙鹿、梧棲或機場附近工作，或習慣使用快速道路的買方而言，通勤效率極佳。
然而，若您對生活機能的核心度要求極高（如依賴傳統菜市場、市中心商圈），此處的距離可能稍嫌偏遠。此外，由於捷運藍線尚屬未來規劃，若將其視為短期轉手投資的保證，則需保持保守。綜合來看，若您是以「長期自住」為主，希望買進即入住且不想耗費裝潢心力，這是一個非常優質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
