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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
32.9坪 建物登記
參考單價 26.99 萬/坪
主建物面積32 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.9 坪
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮（特別是投資客或創業自住者）
主要理由： 本物件最大的價值在於其**「地理位置」與「低進入門檻」**。位於農科交流道附近，擁有天然的人流量與商業潛力，這對於想要開設小型工作室、店面或是經營分租套房的買家具有極大吸引力。
雖然屋齡 39 年較為老舊，但賣方已完成全屋翻新與水電管線更新，有效解決了老屋最令人詬病的維護問題，讓買家能省去繁瑣的工程時間與費用。此外，4 房 4 衛的設計非常罕見且實用，大幅提升了生活品質或出租效率。
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本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
