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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.924坪 建物登記
參考單價 31.38 萬/坪
主建物面積27.515 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2378 元/月
鄰近學校南崁國中、南崁高中
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合家庭置產或投資學區房。
此物件位於桃園蘆竹南崁優質學區，對於有子女就學需求的家庭而言，地理位置具有極高的實用性。高樓層三房兩廳的格局寬敞，且單價在該區域內具競爭力，長期居住價值相當不錯。
不過，建議您在簽約前務必確認以下兩點：第一，車位是否包含在總價中。資料顯示總坪數未含車位，若車位需額外購買，請將預算納入評估；第二，建物現況檢核。由於屋齡已超過 20 年，建議聘請專業驗屋師檢查房屋有無滲漏、管線老化或天花板損壞等隱性問題，這將是保障您未來居住品質與資產安全的重要關鍵。若能順利確認車位成本並妥善評估修繕需求，此物件不失為一個穩健的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
