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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
65.8坪 建物登記
參考單價 37.69 萬/坪
主建物面積58.34 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.46 坪
土地面積21.17 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估此物件具備購買價值，但取決於您的家庭結構與預算彈性。
此房產最核心的賣點在於「全新獨棟」結合「明星學區」。對於追求居住品質、需要多個獨立空間的大型家庭而言，65.8 坪的格局與良好的採光通風設計能提供極佳的舒適度。加上鄰近大仁商圈與雙鐵交通優勢，生活機能相當完善。
然而，總價近 2,500 萬的門檻較高，且獨棟房屋的持有成本（如修繕、稅費）通常高於大樓。若您預算寬裕且不介意較高的維護精力，這是一個能兼顧自住品質與教育資源的選擇；若考量短期投資或預算緊湊，則需評估未來轉手的難度與市場接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
