篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
92.68坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪
主建物面積42.63 坪
樓別/樓高4樓 / 21樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3連號雙平面車位
管理方式物業管理
管理描述24小時物業管理
鄰近學校萬和國中、永春國小
鄰近公園豐樂公園、南苑公園
生活機能文心第一黃昏市場、秀泰影城
附近交通豐樂公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合有子女的家庭或改善型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「實用性與生活機能的平衡」。92.68 坪的大空間搭配雙平面車位，在台中住宅市場中極為罕見，尤其適合三代同堂或需要在家工作空間的家庭。鄰近捷運與雙公園的地理位置，加上萬和國中的學區資源，確保了居住的舒適度與未來的保值性。
注意事項： 您需評估對低樓層的接受度，4 樓雖方便，但相比高樓層隱私較差且受地面噪音影響較大。若您的預算能承擔此總價，且偏好低樓層出入方便或較安靜（非頂樓噪音），這將是一個非常理想的落腳處。建議現場確認窗外是否有擋光物，並仔細檢視目前裝潢的保養狀況，以確認是否符合您的長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
