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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
6房(室)2廳2衛 格局
40.789坪 建物登記
參考單價 22.02 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積36.282 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟透天厝對於預算有限但家庭成員多、且追求實體居住空間的買家來說，具備極高的購買價值。其核心優勢在於「千萬以內」能擁有六房格局與獨立車庫，在竹苗地區屬於稀有的性價比型物件。新埔鎮生活機能完善，適合在此定居的長期需求。
然而，購屋前務必要將增建部分的合法化問題與老屋結構安全性確切掌握，建議委託專業技師進行房屋檢測，並確認貸款時銀行對增建面積的認定方式。若能排除法律風險與隱患維修成本，這是一筆值得考慮的置產標的，特別適合以家庭長期使用為首要目標的購房者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
