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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
7房(室)3廳6衛 格局
117.297坪 建物登記
參考單價 42.46 萬/坪
主建物面積103.703 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積13.594 坪
土地面積40.553 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中正國小、仁愛國中
鄰近公園文忠路公園
生活機能全聯-竹北縣政店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群的高級置產
此物件屬於竹北稀有的電梯別墅產品，總坪數寬敞且位於核心地段，若您有擴大家庭空間需求（如三代同堂）或兼具居家辦公需求，則非常值得考慮。 其最大的亮點在於「學區優勢」加上「靜巷隱私」的結合，且交通動線極佳。
然而，您需謹慎評估兩點：一是 20 年屋齡的長期維護成本，尤其是五層樓電梯設備的老化問題；二是 住商用屬性對後續轉手與稅負的影響。若您預算充足且追求最終居住品質而非短期投資獲利，此物件能滿足對生活空間有較高要求的家庭需求。建議洽詢專業建經公司或代書確認貸款條件與未來稅務規劃後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
