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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.96坪 建物登記
參考單價 24.96 萬/坪
主建物面積23.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校橫山國小/燕巢國中
鄰近公園塔仔腳水塔公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於典型的「老屋翻新」投資標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您是尋求近郊投資客或願意投入資金進行翻修的買方，此物件因其鄰近多所大學校區（樹德、高科大、高師大），具備優異的租賃潛力與空間改造彈性，是進駐該區域的低門檻選擇。
然而，若您追求即住品質或不願承擔老屋維修風險，建議持保留態度。46 年的屋齡代表基礎設施可能老化，加上不包車位且無夾層設計限制，翻修預算需嚴格控管。在決定前，強烈建議聘請專業驗屋師檢查結構與管線狀況，並將潛在的重修成本納入總預算評估後再做決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
