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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
30.753坪 建物登記
參考單價 41.62 萬/坪
主建物面積21.105 坪
樓別/樓高14樓 / 17樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費1692 元/月
鄰近學校錦興國小、光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁早市
附近交通客運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料展示的「曼哈頓」社區物件，整體來說是一個適合家庭居住或求學階段的購屋選擇，但需視您的具體需求而定。
主要理由如下：該單位位於中高樓層，能享有較佳的視野與採光，且周邊生活機能成熟，尤其是對有子女的家戶而言，鄰近學校是一大加分項。然而，「不含車位」與「單衛浴」是必須考量的減分因素。對於無車或可接受租車位的買方，這代表初期成本較低；但若家中有長輩同住或人口眾多，一個浴室可能會造成生活不便。此外，由於標題與欄位對房室的描述略有不同，建議您務必親自勘屋確認格局是否靈活。若您能接受這些限制，且對南崁生活圈有高度依賴性，此物件在價格與地段上具有購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
