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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4850萬 總價
14房(室)15衛 格局
111.18坪 建物登記
參考單價 43.62 萬/坪
主建物面積52.18 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用5 坪
土地面積28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校東門國小
鄰近公園三角公園
生活機能中央市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資客」而非「自住者」來說具有考量價值，但需審慎評估資金運用。
主要理由如下：
結論： 若您資金充裕且以長期資產配置為主，不介意短期現金報酬率稍低（約 1.7%），此物件值得考慮；但若您依賴租金回報覆蓋貸款利息或計劃短期進出，則建議再行斟酌。建議在購買前務必確認銀行對該建物年限的貸額與利率條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
