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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
31.05坪 建物登記
參考單價 22.48 萬/坪
主建物面積19.17 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述輪抽車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校興仁國小.自強國中
鄰近公園興仁公園
生活機能環中黃昏市場
附近交通內壢火車站, 內壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定需求族群。
此物件最大亮點在於「低總價」與「核心地段」的組合，對於在桃園工作、預算有限的首購家庭或是尋求租金回報的投資客來說，具備高度吸引力。邊間雙陽台設計與頂樓防水管委會補助，有效提升了居住品質並降低持有成本。
然而，買家需特別注意「屋齡 32 年」帶來的潛在影響，包含貸款年限縮短及未來可能產生的整修費用。此外，三房一衛的格局較適合核心家庭（如小夫妻加小孩），若是多人口同住則會感到空間與衛浴使用的緊迫感。若您能接受高樓層可能面臨的夏熱冬冷問題，並確認車位抽取機制符合需求，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
