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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.58坪 建物登記
參考單價 49.32 萬/坪
主建物面積24.87 坪
樓別/樓高11樓 / 21樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園大安公園
生活機能大隆黃昏市場
附近交通市政府捷運站、水安宮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需確認融資與車位細節。
此物件位於台中西屯五期核心地段，具備極高的生活便利性與交通便利度，對於重視通勤與日常機能的小家庭來說，是極具吸引力的選擇。賣方已投入成本更新內部水電與廚房衛浴設備，並更換電梯，大幅降低了入住後的維護煩惱。此外，超低的管理費也是一項顯著的持有優勢。
然而，購屋者需注意兩個關鍵點：首先，屋齡已達 28 年，建議在簽訂契約前確認銀行貸款核貸情況，確保資金無虞；其次，車位並非隨房附贈，需另尋資源取得，此筆額外支出應納入總購屋預算考量。若您能接受老屋屬性並確認預算涵蓋車位成本，此物件的持有價值與自住舒適度均值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
