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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.37坪 建物登記
參考單價 67.1 萬/坪
主建物面積25.32 坪
樓別/樓高22樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2坡道平面車位 228號
管理方式物業管理
管理描述24小時物業管理
鄰近學校萬和國中、永春國小
鄰近公園豐樂公園、南苑公園
生活機能秀泰商場
附近交通豐樂公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮購買，特別適合重視生活品質與交通便利性的中產家庭。
主要理由： 從買房者角度看，這是一戶「自住價值極高」的物件。雖然 3380 萬的總價在市場上屬於高標，但其優勢非常明確：屋齡僅 2 年意味著您買到的是一處幾乎不需要再投入整修成本的新居；位於文心路沿線的豐樂公園站周邊，兼具了捷運通勤優勢與秀泰商圈的生活機能；加上 50 多坪的寬敞格局與高樓層視野，能滿足小家庭對居住空間與隱私的需求。
若您目前的購屋預算能負荷此總價，且優先考量居住舒適度與學區便利，而非短期投資炒作，這確實是南屯區難得的優質住宅選擇。建議在簽約前可確認車位確切坪數及是否有其他隱藏費用，以確保預算分配精確。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
