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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
19房(室)2廳20衛 格局
199坪 建物登記
參考單價 25.03 萬/坪
主建物面積199 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
車位描述法定空地
詳細資訊
土地面積603 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新城國小
鄰近公園太魯閣國家公園
附近交通統聯客運太魯閣客運太魯閣(新城)火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大型家族居所或具備民宿經營經驗的買家而言，是一個具有吸引力的潛在目標，但必須保持審慎樂觀。主要理由在於其「低單價、大坪數」的性價比，以及位於太魯閣門口的地理優勢，加上目前低於原價的議價空間。
然而，作為買房者，我建議您購買前必須先確認「農舍」身分對於商業營業執照的具體限制，並優先解決車位不足的重大痛點，否則後期的經營成本與不便將可能超過預期收益。若您的規劃是自住或長期持有，且能接受高維護成本，此物件值得深入考察；若以短期投資或單純獲利為目的，則需格外留意法規與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
