篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
格局
- 建物登記
原價 788 萬
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途休閒農地
形式/類型其它/ 農牧用地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積422.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校麟洛國小,麟洛國中
生活機能麟洛傳統市場
附近交通民族路,福爾摩沙高速公路
特色描述
地圖
專家亮點
結論：不建議一般購屋者（尋找住宅者）購買。
主要理由： 首先，此物件存在嚴重的資訊誤導。標題雖然使用了「大樓透天」等住宅字眼，但其法律用途明確標示為「農牧用地」。對於想要直接入住或蓋房的買家而言，這片土地無法合法申請住宅建照，若強行建築將面臨違建風險。
其次，物件資料完整度極低且矛盾。總坪數顯示為 0 坪，且總價在欄位與說明中完全不一致（666 vs 788 萬），這使得買方無法計算單價，也難以判斷價格是否合理。
建議： 如果您是尋找「居住空間」的買家，請跳過此物件；如果您是尋找「休閒農地」的投資者，請務必重新核對實際坪數，並詳細確認該地段的農業區管制規定，切勿被標題中的住宅字眼所吸引。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
