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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1118萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.84坪 建物登記
參考單價 30.35 萬/坪
主建物面積16.8 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1946 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校過嶺國中、中平國小
鄰近公園松勇公園
生活機能中壢好市多
附近交通桃園高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛性需求的買房者來說，是一筆相當值得考慮的標的。主要理由在於其「價格效益」與「生活便利性」取得了良好的平衡。總價 1118 萬能在交通便利且機能完善的區域買到含車位的電梯大樓，且屋齡僅 5 年，對首購族或年輕夫婦來說，能顯著降低購屋門檻並享受較新穎的居住環境。
然而，若您對隱私、採光或衛生間數量有極高要求，則建議需慎重考慮。2 樓的低樓層屬性雖降低了總價，但也帶來了長期居住的干擾風險，且單衛配置在未來家庭人口成長時可能成為瓶頸。綜合而言，若您的購屋目的偏向自住舒適度與通勤便利，且能接受低樓層的缺點換取較低的入門門檻，此物件具備相當的購買價值；反之，若考量長期投資轉手便利性或大戶家庭需求，則建議可繼續觀望較高樓層或三房格局的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
