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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
52.95坪 建物登記
參考單價 13.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 店面+住宅
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具有相當高的「實用價值」，適合特定需求的買家，建議在確認商業潛力後考慮購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其「店住合一」的配置與寬敞的空間。對於想要在新園鄉創業，或是在當地工作且需要大坪數住宅的買家來說，這是一個兼具居住舒適度與經濟產能的選擇。單價相對低廉，且房數充足，提供了極高的靈活性（如：部分房間可改為辦公室或出租）。
然而，購屋者需注意其「商業用途」對貸款的影響，以及車位狀況。建議在決定購買前，實地考察店面周邊的實際人流量，並確認該路段的商業機能是否足以支持您的經營計畫或租金預期。若您追求的是純粹的居住安靜或極高轉手獲利，此物件可能較不適合；但若您追求的是「生活與工作完美結合」的創業起點，此物件非常值得關注。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
