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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
開放空間 格局
50.7坪 建物登記
參考單價 58.78 萬/坪 原價 3280 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積840.3 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，投機或短期置產則不建議
此物件位於花蓮吉安鄉，擁有合法農舍身分與大面積土地，且為一樓平房，具備良好的居住與生活品質潛力，特別適合尋求退休生活、喜歡園藝或需要大空間自用的買方。然而，其 41 年的屋齡意味著購屋後必須預留一筆整修預算，且農舍的身分限制導致未來轉手不易。
主要理由如下：
總結：如果您具備農民身分，且目標是長期自住或資產配置，此物件在地段與土地資源上具有吸引力；但若僅是為了投資增值或短期居住，高單價與高流動性風險可能使其非最佳選擇。建議在簽約前，務必請專業技師評估房屋結構安全並確認產權無違規情事。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
