找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
5.6%
預約看屋

花蓮買房賣屋 花蓮壽豐9套房清幽收租渡假農舍

花蓮縣 壽豐鄉 中興街

1680萬 總價

9房(室)1廳10衛 格局

48.4坪 建物登記

參考單價 34.71 萬/坪 原價 1780 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積538.4 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮買房賣屋

國聯商校 加盟店

經紀業名稱鼎宏不動產有限公司

證號(93)南市字第00154號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:視您的購屋目的而定,若求穩健可暫緩,若求特定投資則可考慮。

此物件對於**「投資收租」或「退休置產」**的需求者來說,具有一定的吸引力。其主要賣點在於低單價與高房間數,具備良好的分割出租潛力。然而,作為一般購屋者,必須特別注意以下三點關鍵因素:

  1. 法規合規性:請務必確認「農舍」的使用權限,是否允許用於長租或民宿經營,以免因違反使用管制規定而衍生法律風險。
  2. 整修成本:24 年的屋齡意味著潛在的維修費用,建議聘請專業技師進行屋況勘測,將整修預算納入總購屋成本評估。
  3. 生活機能:無車位是鄉間購屋的大忌,若您計畫自行居住,需確認是否有其他停車方案或可增建停車空間。

總結而言,如果您具備相關法規知識,且能承擔舊屋維護與空屋風險,這是一個高回報潛力的資產;反之,若追求自住便利性與低維護成本,則建議多比較市場上的 newer 住宅物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空