篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
51.02坪 建物登記
參考單價 25.48 萬/坪
主建物面積43.95 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.07 坪
土地面積26.3 坪
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費200 元/月
管理描述社區地下水
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小
附近交通愛蘭交流道10-15分鐘
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先選看名單，但需謹慎驗屋
此物件對於尋求「大空間、低持有成本」的家庭或計畫退休者而言，具有很高的性價比。總價 1300 萬能擁有三層樓透天、四房及獨立車庫，在埔里地區算是相當難得的實惠選擇。此外，低管理費與鄰近學校交通的優勢，也提升了日常生活的便利性。
然而，購屋者必須注意屋齡 17 年的建築狀況，建議委請專業結構技師或土木師進行詳細驗屋，確認無重大瑕疵後再行簽約。若您打算自居或長期收租，此物件能滿足基本需求；若是短期投機轉手，則需考量當地房產流動性較慢的因素。整體而言，這是一棟適合「自住優先」的優質透天別墅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
