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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 55 萬/坪 原價 2180 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校益民國小、光榮國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：值得列入優先考慮，特別是對於重視學區與居住舒適度的家庭。
購買建議： 此物件在地理位置與生活機能上表現優異，尤其是鄰近綠園道與知名學區，非常適合有小孩的家庭長期居住。屋況「全新整理」降低了裝修成本與時間，且 6.4 米大面寬能顯著提升通風與採光，居住價值高。
然而，購屋者必須正視「38 年屋齡」帶來的財務影響。建議您在簽約前，先持資料向銀行諮詢貸款成數與年限限制，確認頭期款是否充足。此外，務必請專業人員確認前院車庫的合法使用權屬，避免日後產權爭議。若資金規劃無虞，這是一筆兼具自住品質與生活便利性的實惠選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
