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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39坪 建物登記
參考單價 38.41 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述停自有地
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校坪林國小、太平國中
鄰近公園坪林森林公園
生活機能中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大地坪透天」且重視「居住便利性」的家庭買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於前後雙出入口的稀缺條件，配合 39 坪的寬敞空間與雙商圈優勢，自住舒適度與生活機能都非常高。然而，44 年的屋齡意味著購屋者需預留足夠的裝修與維護預算，並確認結構安全狀況。
總結建議： 若您願意投入資金進行翻新，並能接受老屋特性，這是一個值得入手的標的；若您偏好新成屋或不想負擔後續整修成本，則建議再評估其他選項。總價 1498 萬含車位，在太平區仍具競爭力，但需視實際裝修預算而定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
