篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
6+2房(室)3廳 格局
73.31坪 建物登記
參考單價 34.07 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積70.02 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述雙車墅
詳細資訊
附屬建物面積3.29 坪
土地面積53.24 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鎮北國小 文山高中附設國中
鄰近公園園藝實驗所
生活機能建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合特定家庭需求
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀缺性」與「即住性」。在文山特區旁能買到 73 坪、6 房的雙車透天，且屋況良好不需大改，對於有多位長輩同住或有二胎以上規劃的家庭來說，是非常難得的選擇。單價 34 萬在該區域具備價格優勢，且周邊生活機能完善。
注意事項： 購屋者應將「老屋驗屋」列為重要環節，確認屋齡 21 年的結構安全與管線狀況。此外，若家有行動不便的長者，建議評估增設電梯的可行性與空間。整體而言，若您以自住為主並計畫長期持有，此物件是極高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
