篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.02坪 建物登記
參考單價 32.25 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積18.98 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.88 坪
共同使用8.16 坪
土地面積8.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新庄國小、龍華國中
鄰近公園富國公園、河堤公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通R14捷運、國道十號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入考慮清單，特別適合注重通勤便利性且希望減少整修時間的小家庭或投資客。
主要理由如下： 該屋位於高雄左營核心地段，捷運與高速公路動線便捷，生活機能極為成熟。加上內部水電與廚房已完成全面翻新，能大幅降低購屋後的隱藏成本，屬於「即買即住」的高性價比選擇。
然而，建議您在決定前注意兩點： 第一，請務必與房仲確認 968 萬或 998 萬的價格差異，以免議價時產生誤會。 第二，由於屋齡已達 31 年，購屋前應仔細查閱社區管理委員會的基金狀況，並確認頂樓或外牆有無滲漏紀錄，以確保購買安全。整體而言，在合理價格與建築狀況良好的前提下，這是一個相當實用的居家選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
