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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
24坪 建物登記
參考單價 39.92 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 59 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內惟國小、鼓山高中(國中部)
鄰近公園九如公園
生活機能內惟市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估資金與維護成本。
此物件對於預算有限卻急需學區房的家庭而言，是一項性價比極高的選擇。958 萬的總價在透天市場中非常具有吸引力，且水電更新降低了初期的隱形風險。然而，購屋者必須正視其 59 年的高屋齡帶來的結構安全疑慮與貸款限制問題。此外，若家庭成員有汽車停車需求，需將租車位的額外成本納入考量。若您具備自行評估房屋結構的能力，或偏好低總價入住學區，這是一間值得實際看屋並進行專業勘險的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
