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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.77坪 建物登記
參考單價 25.34 萬/坪
主建物面積28.99 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.48 坪
共同使用14.25 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對自住或長線投資族群。
此物件的最大亮點在於**「屋齡新」與「地理位置」**。2 年屋齡意味著您接手時幾乎不需要擔心老屋常見的管線或結構問題，且電梯華廈的生活品質有基本保障。鄰近金門大橋及學校的條件，不僅便利您日常通勤與子女教育，也為未來的租金收益或資產增值提供了基本面支撐。
建議您評估自己的居住需求，若偏好新穎社區且計畫長期持有（自住或收租），此物件在坪效與價格上具有競爭力。若您有短期轉手需求，則需考量離島市場的流動性與同區競品情況。整體而言，在預算相符的前提下，這是一個兼具實用性與潛在價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
