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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.65坪 建物登記
參考單價 47.97 萬/坪 原價 2158 萬
主建物面積21.46 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1910 元/月
鄰近學校市立龍埔國小
生活機能 家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合學齡家庭。
此物件的主要價值在於「學區」與「空間」的結合。總價 2,158 萬元、單價約 51.81 萬/坪 在三峽區屬於較高價位，但考量其享有龍埔國小及北大國中的明星學區資格，且擁有包含車位的 41.65 坪大空間，對於有子女教育規劃或追求居住寬度的買家來說，性價比相當高。
社區管理良好、格局方正且位於中高樓層，居住機能成熟。然而，由於單價較高的緣故，建議您在簽約前仔細檢查屋內設備狀況，並確認通勤動線是否符合您的生活需求。若您的首要需求是子女就學及長期居住品質，此物件是區域內具備競爭力的選擇；若預算較敏感或主要需求為投資回報率（非自住），則建議再評估區域市場行情波動。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
