篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
11房(室)2廳12衛 格局
190.53坪 建物登記
參考單價 30.44 萬/坪
主建物面積173.27 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積13.26 坪
土地面積77.44 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校卑南國中
鄰近公園卑南文化公園
生活機能農會超市、全聯社
附近交通台東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家族共居」或「高規格民宿投資」的買家而言，具備相當高的吸引力。其 5 年的新屋屋齡與 11 房 12 衛的稀有格局，在台東市場極具競爭優勢，能有效降低居住磨合成本並提升出租空間的靈活性。然而，考慮到 5800 萬的總價門檻、住商用性質對貸款的潛在影響，以及龐大的維護管理成本，這並非適合一般小家庭的普通購屋選擇。
是否值得購買： 若您的預算充足，且目標明確為家族共居或投資民宿產業，此物件值得購買；若純粹作為普通小家庭自住，建議謹慎評估空間利用率與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
