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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.24坪 建物登記
參考單價 60.07 萬/坪 原價 2998 萬
主建物面積22.62 坪
樓別/樓高10樓 / 19樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入短名單並進一步議價。
此物件對於「重視地段與學區」且具備相應預算的自住型買家而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其坐擁西屯七期核心優勢，擁有稀缺的明星學區資源及無可取代的交通便利性，長期持有意義強烈。此外，屋主因購屋換屋而急切釋出房源，顯示出極高的出售誠意，這為買方提供了良好的議價契機。
建議在簽約前，務必確認扣除車位後的實際室內坪數是否能滿足家庭居住需求，並實地感受該戶位對於台灣大道車流的隔音效果。若能透過談判達成理想的價格，這將是一筆兼具居住品質與資產價值的優質投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
